I turisti preferiscono le abitazioni private agli alberghi. Ormai è una certezza, una tendenza in costante crescita, un’opportunità per i proprietari che negli ultimi anni, causa la crisi, hanno visto scendere i canoni di affitto di circa il 4-5%.

Se da un lato sono scesi i costi d’affitto, dall’altro è calato il potere contrattuale dei proprietari che si trovano a dover sostenere costi alti per spese e tasse sui propri immobili. Una soluzione interessante e redditizia è utilizzare i propri immobili per affitti brevi, soprattutto in città grandi come Milano che attirano persone da tutta l’Italia e da tutto il mondo. C’è chi arriva per lavoro, chi per studio, chi come turista. Ci sono periodi dell’anno in cui è impossibile trovare una camera in albergo e molti viaggiatori scoprono la comodità di soggiornare in appartamenti più comodi e più convenienti.

Non tutti i proprietari hanno però tempo, voglia e l’indole giusta per gestire le visite, il check in e check out, la registrazione dei contratti quando necessario, le pulizie ecc. In questi casi meglio affidarsi a delle agenzie affidabili come la nostra che gestisce gli immobili in modo sicuro e flessibile. I vantaggi rispetto all’affitto tradizionale sono tanti, a partire dalla puntualità dei pagamenti: gli affittuari pagano in anticipo, quindi non c’è il rischio di insolvenza, e in un periodo di crisi occupazionale, il rischio è reale. Un altro aspetto da tener presente è che i contratti tra agenzia e proprietario sono flessibili. Questo aspetto va incontro ai proprietari che stanno valutando l’idea di vendere il proprio appartamento, ma che non hanno ricevuto offerte allettanti. Si sa che il valore degli immobili è sceso e che molti preferiscono aspettare un mercato più favorevole. Nel frattempo perché non garantirsi una rendita che gli permette di essere liberi da contratti 4+4? Stesso discorso vale per chi sta pagando il mutuo per la propria casa e nel frattempo si trova per motivi di lavoro a espatriare. Inoltre la gestione dell’immobile da parte di un’agenzia vuol dire non dover pensare alla gestione del calendario, della burocrazia, né tantomeno alla manutenzione. Si rompe un tubo? Ci pensa l’agenzia a chiamare l’idraulico. Scopri i nostri servizi ai proprietari.

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